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研究生： 張岸礕
An-Pi Chang
論文名稱： 智慧綠建築專案管理評估系統之研發
Development of An Intelligent Green Building Project Management Evaluation System
指導教授： 林志棟
Jyh-Dong Lin
周建成
Chien-Cheng Chou
口試委員:
學位類別： 博士
Doctor
系所名稱： 工學院 - 土木工程學系
Department of Civil Engineering
論文出版年： 2013
畢業學年度： 102
語文別： 中文
論文頁數： 196
中文關鍵詞： 智慧建築 、綠建築 、營建專案管理 、專案先期規劃 、PDRI
外文關鍵詞： Intelligent building, Green building, Construction project management, Pre-project planning, PDRI
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    • 台灣智慧綠建築推動方案自2013年7月1日起，總工程造價達二億以上的公共工程，皆需取得智慧建築與綠建築雙認證標章。法制化的推動，逐漸受到營建相關產業的關心與重視，隨著人民生活水準需求的提升，建築物自動化理念的推動，牽動了相關產業的活絡發展與繁榮。
    本研究以美國CII於1995年所研發Project Definition Rating Index(PDRI)評估模式為方法論，結合智慧建築、綠建築設計評估基準，以及營建專案管理作業，研發一套評估方法稱之為智慧綠建築專案管理評估系統(Intelligent Green Building Project Management Evaluation System)。評估系統可整合專案開發作業需求，進行專案策略、目標、流程等管理作業的整合。主要應用於專案先期規劃(Pre-Project Planning)評估，可利用規劃所得檢核表持續對專案執行過程進行監視與控制，確保專案達成進度、成本、變更設計預算等目標績效。
    智慧建築與綠建築雙認證評估作業整合，在先期規劃時考量開發需求，透過作業分解結構進行專案需求作業描述，並以層級分析法訂定相對性作業權重。並建議專案生命週期各個階段作業的評估與檢核，做為智慧建築與綠建築專案管理執行績效的評估法。
    本研究主要達到的研究成果如下：
    1.可有效預測、迴避、降低專案執行過程中可能引發的風險；
    2.結合智慧建築與綠建築設計評估基準，整合營建工程專案管理作業，訂定先期專案計畫目標、流程與作業評估範圍；
    3.建置智慧及綠建築專案管理評估系統，經研究模擬驗證，可以達到專案預期的績效目標。

    The methodology of this research is based on the evaluation mode of Project Definition Rating Index (PDRI) developed by CII, USA in 1995. By integrating with the design evaluation basis of intelligent and green buildings as well as construction project management, this research has successfully developed a new evaluation method called the “Intelligent Green Building Project Management Evaluation System”, which can be applied to implement integration of operational requirements for project development, such as project strategy, goal, and process. The major application is the evaluation of Pre-Project Planning, in which the checklist derived from Pre-Project Planning may be applied for later constant monitoring and controlling over the project development process in order to assure the efficiency performance of the schedule, and cost and design changes of the project.
    For the operational integration of the dual verification of Intelligent & Green building, the project development requirements will be evaluated at the pre-project planning stage, described by breaking down the operational process, and finally arranged in priority sequence with the application of the Analytic Hierarchy Process. It is also suggested that evaluation and audit at every stage of the project cycle should be applied to assess the efficiency performance of intelligent and green building project management.
    This research has accomplished the following goals:
    1. To effectively predict, mitigate and reduce the possible risks in the process of project development.
    2. To integrate the design evaluation basis of intelligent & green buildings, to integrate the operational requirements for construction project management, and to establish the goal, process, and operational evaluation scope of pre-project planning.
    3. To establish the evaluation system for Intelligent & Green Building project management, so that the expected project performance can be achieved by studying, simulating, and verifying with the system.

    摘要 I Abstract II 誌謝 III 目錄 IV 圖目錄 VII 表目錄 IX 第一章 緒論 1 1-1研究背景與動機 1 1-2研究目的 2 1-3研究範圍 3 1-3-1範圍限定 3 1-3-2專案先期規劃研究 3 1-3-3智慧綠建築專案 4 1-4章節架構 4 第二章 研究方法 7 2-1研究內容與流程 7 2-2 PDRI評估模式 10 2-3 PDRI其他領域運用 15 第三章 文獻回顧 19 3-1綠建築內涵 20 3-1-1綠建築發展歷程 21 3-1-2台灣地區綠建築標章認證制度 23 3-1-3台灣地區綠建築標章評估指標 30 3-2 智慧建築內涵 42 3-2-1智慧建築起源與發展 43 3-2-2台灣地區智慧建築標章評估系統架構 46 3-2-3台灣地區智慧建築標章評估指標項目 49 3-3營建專案管理知識體系 53 3-3-1營建專案管理規章 54 3-3-2營建工程專案生命週期 58 3-4文獻評析 60 第四章 IGBP-PDRI評估模式設計 62 4-1 智慧與綠建築專案評估指標評級設定 62 4-2 設計步驟 63 4-3 設計方法與工具 65 4-4 特徵向量權重問卷與資料整理 68 4-5 設計方法總結 71 第五章 建立智慧綠建築專案評估模式 74 5-1 智慧綠建築專案管理評估範圍定義 74 5-1-1 智慧綠建築專案管理評估範圍 74 5-1-2 智慧綠建築專案管理建模程序 78 5-2 智慧綠建築專案管理作業評估邏輯流程 82 5-2-1 Section評估邏輯流程 82 5-2-2 Category評估邏輯流程 83 5-3 智慧綠建築專案管理作業目標分解結構與評估要素說明 87 5-4 焦點訪談與分析 93 5-4-1 訪談步驟與設計 93 5-4-2 訪談資料彙整與分析 95 5-4-3 評估模式修正 96 5-5 智慧綠建築專案管理評估模式權重訂定 97 5-5-1 未權重化智慧綠建築PDRI專案計分表 97 5-5-2 特徵向量權重問卷模式製作 97 5-5-3 統計分析 99 5-6-4 特徵向量權重分析成果 100 第六章 智慧綠建築專案管理評估系統模擬驗證 103 6-1 智慧綠建築專案管理評估模式說明 103 6-2 智慧綠建築專案管理評估步驟 103 6-3 模擬案例評估說明 105 6-4 專案先期規劃作業評估 107 6-5 模擬驗證成果說明 110 6-5-1 IGBP-PDRI績效評估驗證成果 110 6-5-2 綠建築指標驗證成果說明 117 6-5-3 智慧建築指標驗證成果說明 119 第七章 結論與建議 126 7-1結論 126 7-2貢獻 126 7-3建議 127 中文參考文獻 128 英文參考文獻 131 附件一 智慧建築合格級評估指標 136 附件二 PDRI評估模式運用 144 附件三 PROJECT SCORE SHEET 148 附件四 Category作業分解心智圖 149 附件五 作業目標分解結構圖 150 附件六 焦點訪談題型 151 附件七 焦點訪談紀錄彙整表 152 附件八 焦點訪談修正意見彙整表 153 附件九 IGBP-PDRI評估模式未權重化計分表 154 附件十 智慧綠建築PDRI評估模式特徵向量權重問卷 155 附件十一 Category與Element特徵向量權重矩陣運算 156 附件十二 IGBP-PDRI Time Line with PDRI Evaluation Points 157 附件十三 候選智慧建築指標自我評估表(合格級) 158 附件十四 智慧綠建築專案管理作業評估要素說明 175

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