台灣綠色房貸之市場趨勢與可行性分析
綠色房貸是金融業的一項新產品領域，節能減排理念源自於環保意識及全球氣候變遷議題。赤道原則是專案融資中，金融機構的黃金準則，對全球金融服務具廣泛的影響。金融機構內部化授信規範，並運用建築環評系統，對於「雙高」產業嚴格把關，共同創造全球性的永續發展生活社區。台灣處於開發中國家，借鏡發展綠色金融成熟的國家-美國、日本，以及比較中國等國家的綠色發展經驗，學習節能減排的經濟發展效益，了解市場趨勢，並透過金融機構中間者角色，有效降低「綠色房貸」門檻，評估其可行性。企使台灣政府、企業、人民更清楚瞭解綠色房貸對節能減排的重要性，進而採行有力作為共同達成台灣成為永續發展社區的長遠目標。

Green Mortgage in Taiwan：Trend and Feasibility
“Green Mortgage” is a new product to banking industry territory and “Energy–saving and Emission-reduction” is originated from global eco-friendly concept and climate change issues. Equator Principles (EP) are generally adopted by world-wide banking industry as golden rules to process loaning projects with great EP influence. Banking industry has also applied its built-in credit survey system to screen out “double-high industries”, according to severe environmental evaluation standards. So banking industry is able to establish a global sustainable development living community by these jointly efforts. Taiwan is at emerging stage, so we need to reproduce mature “Green Eco-banking” successful examples from Japan and the United States, and compare with China “Green-Development” experiences to learn more on “Energy–saving and Emission-reduction” & “Green-Economy Development” benefits, get more familiar with Taiwan banking market trends, lower the threshold of “Green-Mortgage” through banking system as media and conduct “Green-Mortgage” feasibility analysis. We anticipate that Taiwanese governing officials, corporations, residents be more aware of the importance of “Green-Mortgage” and its influence on “Energy–Saving and Emission-Reduction”. We urge that more effective measurements be prompted to achieve Taiwanese long-term sustainable development community goals.

參考文獻
﹝1﹞蔣秧生，「綠色發展：“兩型社會”的強力引擎」，湖南財政
經濟學院學報，第27卷，第134期，31~35頁，2011年12月
﹝2﹞永續發展的定義，2013年03月13日，取自
http://www.chientai.org/node/205
﹝3﹞可持續性，2013年03月03日，取自http://zh.wikipedia.org
/wiki/可持續性
﹝4﹞龐元勳，永續發展的內涵與觀點，應倫通訊第10期，國立中央
大學哲學研究所2011，取自http://www.ncu.edu.tw/~phi/NRAE
/newsletter/no10/03.html
﹝5﹞鄭度，「環境倫理與區域可持續發展」，論壇FORUM，科學第65
卷1期2013年1月。
﹝6﹞李育明，「永續發展與環境資源管理」，研習論壇精選，51~60
頁。取自：http://www.rad.gov.tw/book-no3/pdf/01_6.pdf
﹝7﹞赤道原則，2013年2月10日，取自http://www.equator-
principles.com/
﹝8﹞網路資料：台灣人均碳排放量 亞洲第一。2013年04月06日，取
自http://udn.com/NEWS/mainpage.shtml
﹝9﹞張全興、豐秋惠、曲東、吳錚、關真宇和王晨輝，「綠色金
融：國際經驗、啟示及對策」，貨幣時論，2011年05月
﹝10﹞Environmental policy of the United States，2013年04月
13日，取自http://en.wikipedia.org/wiki
/Environmental_policy_of_the_United_States
﹝11﹞The U.S. Green Building Council，2013年03月01日，取自
http://www.usgbc.org/
﹝12﹞國際綠建築的發展，2013年05月10日，取自http://
www.taiwangbc.org.tw/tw/uploads/news/20110731.pdf
﹝13﹞New York State Energy Star，2013年04月13日，取自
http://www.nyserda.ny.gov/
﹝14﹞ENERGY STAR，2013年4月13日，取自
http://www.energystar.gov/
﹝15﹞嚴兵，「日本發展綠色經濟經驗及其對我國的啟示」，企業經
濟，2010年06期，取自http://www.cnki.com.cn/Article
/CJFDTotal-QUIT201006020.htm
﹝16﹞方暘和郭絢妮，「日本企業環境經營戰略及其借鑑意義」，人
民論壇學術前沿，總第350期，2012年1月30日
﹝17﹞葉東亞，「低碳經濟：日本發展戰略與中日合作方向」，國際
商報，第6943期，2013年04月10日，取自
http://epaper.shangbao.net.cn/news-3169.html
﹝18﹞日本建築環境綜合評估系統，CASBBE系統，2013年04月10日，
取自http://www.ibec.or.jp/CASBEE/
﹝19﹞杜威達，「節能建築之國際現況與技術展望」，冷凍空調＆熱
交換雙月刊，第102期，1~7頁，2011年05月
﹝20﹞夏少敏，「論綠色信貸政策的法律化」，法學雜誌，2008年第
4期，2013年04月05日，取自http://www.cqvip.com/qk/82208x
/2008004/27726340.html
﹝21﹞中國綠色銀行觀察網，2013年05月02日，取自http:
//www.cgbw.org
﹝22﹞中國綠色建築評價標識網，2013年05月05日，取自http:
//www.cngb.org.cn/
﹝23﹞New York State Energy Plan，2013年04月08日，取自
http://www.nysenergyplan.com/2009stateenergyplan.html
﹝24﹞日本住宅金融支援機構，2013年05月13日，取自http:
//www.jhf.go.jp/
﹝25﹞行政院國家科學委員會，2013年04月20日，取自http:
//web1.nsc.gov.tw/
﹝26﹞台灣綠建築協，綠建築九大評估指標，2013年05月05日，取自
http://www.taiwangbc.org.tw/tw/modules/news
/article.php?storyid=82
﹝27﹞林憲德，「台灣綠建築政策的成就」，科學發展，460
期，6~13頁，2011年04月
﹝28﹞網路資料：自由時報電子報，綠建築自治條例7月上路，取自
http://www.libertytimes.com.tw/
﹝29﹞內政部營建署，購置修繕貸款方案，下載專區，2013年05月05
日，http://pip.moi.gov.tw/Net/B-Subsidy/B1.aspx
﹝30﹞永豐商業銀行，2013年05月10日，取自http:
//www.mma.com.tw
﹝31﹞內政部建築研究所，2013年05月05日，取自http:
//www.abri.gov.tw/utcPageBox
/CHIMAINHP.aspx?ddsPageID=CHIM
﹝32﹞財團法人台灣永續能源研究基金會。2013年03月05日，取自
http://taise.org.tw/index.php
﹝33﹞社團法人台灣環境資訊協會：永續發展，2013年03月13日，取
自http://e-info.org.tw/
﹝34﹞中國國家發展和改革委員會，日本節能政策及經驗，2013年05
月02日，取自http://www.sdpc.gov.cn/hjbh/hjjsjyxsh
/t20080121_185966.htm
﹝35﹞王汐，「赤道原則：國際金融實踐推動綠色信貸」，山西財經
大學學報第34卷第3期，2012年11月。
﹝36﹞行政院經濟建設委員會，日本綠建築政策對台灣之啟示，2013
年05月13日，取自http://www.cepd.gov.tw
/m1.aspx?sNo=000397
﹝37﹞行政院內政部，綠建築改善，2013年05月13日，取自http:
//www.moi.gov.tw/chi/chi_moi_note
/moi_note_detail.aspx?sn=471
﹝38﹞United States Environmental Protection Agency，2013年
04月14日，取自http://epa.gov/
﹝39﹞邱慈觀，金融業環境責任及赤道原則，2012年11月。
﹝40﹞馬洪波，「綠色發展的基本內涵及重大意義」，攀登（雙月
刊），第30卷，第2期，67~70頁，2011年4月
﹝41﹞呂慧敏，「綠色新政（Green New Deal）的意義與課題」，國
際經濟情勢雙週報，第1706期，2010年
﹝42﹞董立延，「新世紀日本綠色經濟發展戰略-日本低碳政策與啟
示」，自然辨證法研究，第11期，第28卷，65~70頁，2012年11
月